外壁塗装は一般的に 10〜15年ごと が目安とされています。ただし「塗料の種類」「立地環境」「建物の条件」によって前後します。大事なのは年数だけで判断せず、チョーキング（外壁を触ると白い粉がつく）や色あせ、ひび割れといった劣化サインをチェックすることです。
劣化を放置するとどうなる？
外壁は紫外線や雨風を直接受けています。塗膜が劣化すると、防水性が失われて雨水が浸入し、
- カビ・苔の発生
- 外壁材のひび割れ拡大
- 雨漏りによる下地の腐食
につながります。結果的に補修費用が高額になり、外壁塗装どころか大規模なリフォームが必要になるケースもあります。
塗料ごとの耐用年数
塗料のグレードによって、耐久年数は大きく変わります。
- アクリル塗料：5〜7年
- ウレタン塗料：7〜10年
- シリコン塗料：10〜12年（最も選ばれる）
- フッ素塗料：15〜20年
- 無機塗料：20年以上
「とりあえず費用を抑えたい」のか、「長持ちを優先したい」のか、ライフプランに合わせて選ぶことが大切です。
点検すべき劣化サイン
次のような症状が出ていたら、年数に関係なく塗り替えのサインです。
- 外壁を触ると粉が手につく（チョーキング現象）
- 色あせや艶の消失
- ひび割れや剥がれ
- カビや苔の繁殖
- 雨染み
これらは「防水性能の低下」を示しています。早めに業者に相談することで、余計な費用を防ぐことができます。
最適な時期は春と秋
塗装工事は 気温15〜25℃・湿度85％以下 が理想的な環境です。そのため春と秋は工事が進めやすく、仕上がりも安定します。
ただし最近の塗料は性能が高いため、真夏や冬でも施工可能です。スケジュールや予算に合わせて柔軟に調整できます。
まとめ
外壁塗装は「10〜15年ごと」が目安ですが、劣化サインを見逃さないことが一番大切です。
チョーキングやひび割れを放置すると修繕費用が膨らむため、早めの点検・相談がおすすめです。
板橋区・都内で外壁塗装をお考えの方は、経験豊富な職人チームである「まちのペンキ屋さん」にぜひご相談ください。現地調査・お見積もりは無料です。